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2019年8月4日 星期日

亂世中辭職 - Now or Never

今日大家都應該唔想睇我既辭職文。可以的話, 其實我都唔想風大雨大的日子辭職。局勢如此, 但人生路仍然要行。深吸口氣, 繼續前進。

辭職其實已3星期,還要再等多段時間先可離職。內心深處仍然淆底, 巴不得辭職時間再次推遲, 好讓我再享受一下返工的不帶腦工作。

不過, 人生如果只是打工, 我會不甘心。我腦海中的理想工作狀態, 沒有爭取過, 我亦會不甘心。沒有試過盡全力一併, 我更加不甘心。

何況, 這次的辭職, 雖則倉卒, 但亦可說是十年來的計劃。畢業出來, 定下計劃, 5年學習大公司運作及混熟一個行業, 再5年時間考牌, 有自己的小公司, 及有機會飛黎飛去工作。這2個5年計劃一一實現,那之後呢? 一眨眼, 發現畢業時定的藍圖原來已走到盡頭, 然後發現沒有了然後。

用了整整一年的時間沉澱, 亦差點因為母親身體健康的原因擱置計劃,忽然驚覺, 現在不做, 以後都不會有機會!

Now - :
1. 工作上有牌照, 還有體力精力, 有信心找回差不多職位但可能人工減20%的工作。
2. 小孩快2歲, 時間多回了一點, 又未有第二個小孩
3. 太太是強力的臂彎, 只靠佢份糧暫時都夠食。(開始食軟飯生涯 哈哈)
4. 有少量的小生意及被動收入,夠供樓比父母家用, 唔夠養小孩及太太
5. 淨資產達到了原先設定的數字... 再沒有借口不去搏 (唔係炫耀... 香港的資產價格真係痴線)
6. 4大長老還有行動能力, 自己還未需要去每日陪伴他們
7. 工作上真係覺得好濕9...... 如果要繼續濕9 20年, 我寧願.... 寧願失敗左一年後再濕9過...

or Never - :
1. 跟生意拍檔有個想法, 很想去試一下。拍檔已用一年時間打好基礎, 我過去就是幫手執行了! 錯過了這個想法, 我怕沒有下次
2. 打2份工時間真的不夠用,結果是2邊工作都做不好。如果創業不成功, 我會賣掉小生意, 今後20年會乖乖在辦公室裏效力
3. 我現在買不到的樓、車及包包,再打工10年也買不到 (或者根本不敢買)。我現在喜歡吃的食物, 不打工也大約能買到。輸有定數, 而upside no limit, 我認為值得用一生一併。
4. 朱克伯格說過: 他的爸爸是牙醫, 他畢業後不用為創業失敗而承擔家庭的財政責任,他認為這樣的條件本身是一個privilege。我現在這一刻有這個privilege, 我想好好利用。
5. 專業方面, 學得差不多。想有個機會去學第二門學問, 沒有什麼比每天浸淫在新知識裏學得更快。

就這樣。祝福香港之餘也祝福自己。

唐樓仔, 不成功, 便成仁, 立帖為證。

2019年7月10日 星期三

簡記 - 每天要進步的事情

知道要創業後, 安全感大降, 開始不停查找自己不足, 每日進步去改善:

1. 要更集中思考一件事。現在事情太多, 投資, 工作, 創業, 家庭, 有時會未做完一件事就到下件, 美其名為multi-tasking, 實質上逃避難題, 解決方案亦不完美。

2. 要多看書, 準備書單, 每天閱讀半小時也好。有時整本書讀下來, 要點就是3-4句, 但沒有中間的思考過程, 又談何了解該幾句說話? btw, 最近在看我們仨, 當時的留洋讀書人, 有風骨有情趣,不錯看!

3. 體能明顯下降中, 急需運動。上年打波整親腳踝後一直就住就住, 打波水準急跌, 心態問題是一, 體能問題是二, 依家跑步唔夠就黎70歲的外父黎, 情可以堪...

4. 小時父母沒學識但善良, 沒什麼教導就有一句謹記於心: 要時常微笑。長大後事情太多, 人事複雜, 不知不覺笑容越黎越少。縱有多大多難的事, 謹記微笑。

5. 小孩很乖, 但有時頑劣的事情仍不少, 自己脾氣臭, 一開聲就鬧, 需要改變下教育方法。因為很怕慈母/父多敗兒, 有時真的不知是鬧好還是呵護好, 但總歸對現代小孩不能只一味打罵。

5點小事, 切記切記!

2019年6月13日 星期四

痛心疾首 臨表涕零

本想草擬一個理性點的標題,但一想起昨天中環開槍, 暴力驅散等情景, 不禁再次悲從中來。

梳理一下思緒, 紀錄香港6.9-6.12 的黑暗一週:

1. 反送中的修訂, 為什麼香港人不願意通過, 原因很清晰, 就是不信任中國的法制。這點不用任何的hard feeling, 中國領導人一定也明白, 如果不是這原因, 也不用弄一國兩制出來。

在香港從屬中國的前提下,特首及律政司並不會拒絶中央提出的引渡要求,而中間過程亦沒有正常的審訊程序保護(Section 23 cap 503) (邊個咁搞鬼Cap 503, 第廿三條XDXD)。這樣的送中修訂, 直接破壞一國兩制,香港人是不能接受的。

2. 很多反送中的人士, 直接被扣上不愛國不愛港, 甚至是港獨份子的帽子, 實在大錯特錯。就算這10年發生許許多多的抗議遊行等, 要求港獨的, 畢竟是極少數人。反對這條例, 並非不愛國。不要再五毛上身, 一抗議就說那班年輕人不愛國不愛港, 是港獨份子。中間的距離, 實在遠著。

我覺得很大部份的香港人都是愛國愛港的。尤記得北京2008奧運時,大家一齊返家睇劉翔, 開幕閉幕等表演精彩萬份, 心底都是覺得中國終於醒了, 時日過去,中國一定會變得更開放文明。

加上, 很多父母或祖父母一輩都是游水落黎香港,雖然扎根於香港, 心底裏的家鄉, 仍是一個美好的回憶,我們這一代從小在父母片言隻字間, 是明白有幾分跟中國密不可分的DNA。當然90後就沒有這層認知, 但反過來, 90/00後也會回深圳消遣, 飲喜茶, 用淘寶微信,要是中國真的夠強大文明, 90/00後甚至是天然統過80後。

3. 香港人也不是要阻礙中央捉拿逃犯, 在四季酒店內那幾百個內地犯事富商, 大家很歡迎中央去捉拿。我不懂法律,有沒有人有更好的建議, 如何幫中央達到目的, 而香港人也能接受? 這個是政府的責任。那些富商, 動用了國家的錢, 在香港買樓買股票, 根本很多年青人也不歡迎他們, 為什麼不直說這個原因, 而要一直說謊, 以陳同佳案作藉口。如此刻意當民眾是白痴的行為,可能才是最刺激到一眾中產的: 「你當我低 B 架!?」

4. 勇武不能解決問題,在大家也很自豪的健全法制面前, 勇武也很易入罪為暴動, 這在魚蛋革命裏已很清楚。年輕人易受挑釁, 覺得自己條命不重要, 也認為自己什麼都做不到了, 只有揾命去搏, 去買認同。這個事情很可悲,不是被逼到入絶境(或者感覺被逼入絶境),怎會揾命去搏? 我們作為父母輩一定要清楚告知,你們的命很值, 而且不是錢所能衡量。你未來可能是一個機械人公司的創辦人, 亦可能是國際知名巨星。未來社會是年青人的, 你們要動腦筋, 不要只是揾命搏, 警察也有自己維持法紀的職務,大家立場對立,衝突難免,但流血事件可避則避, 不要讓挑釁者得逞。

5. 雪球中有很多以言入罪的股票案件, 今日信報高生亦再次列出。所以這條例對香港金融中心, 以及金融人士的工作, 是一定有影響的。 我6.9日已經想出文討論反送中這件事,但我怕。近幾年我已經開始自我審查, 我真怕有人會找到我是誰, 然後影響我工作、生意甚至家人。

這樣的自我審查, 在香港不應該存在, 甚至乎, 我覺得對於中央來說, 香港暢所欲言的環境, 對政治的思考甚有Value-added。有什麼比國王的新衣內的小孩說話更有價值,而且內地的民眾基本訊息封鎖, 當權者有著完全的不對稱訊息優勢。上面這段, 應該可以說是幻想了......

6. 香港只是中國的一小部份, 一個沿海小城市, 佔中國GDP 總量只係不到3%, 在不久將來, 除了北上廣深外, 蘇州杭州等2線城市的GDP 總量都會超過香港。但港人不應妄自菲薄,香港的人均GDP 係上海的1倍, 深圳的3倍幾。回歸20年黎, 好多港人上大陸掘真銀, 但同時真的為國家躹躬盡粹(為了錢), 發展經濟。香港人不要看得香港太大, 但亦不宜過於自卑, 覺得樣樣都是中央給予。

容我直言, 內地城市某些發展宜靠攏香港模式, 而非要香港靠攏內地模式, 此乃玉石俱焚的下下策。香港沒有用途時, 應是上海深圳人均GDP高於香港時。到其時, 內地很多城市會比東京更有錢, 消費水平直逼紐約倫敦,香港到時存不存在, 連香港人也不會在乎。但這個階段還未到,在此時扼殺香港, 尤如將一個好老師/好對手殺死, 缺乏競爭下, 只會減慢內地城市的整體發展速度。

7. 事緩則圓。看中央的口吻, 其實不是急於條訂條例。好打得的香港老母, 如果能不逞一時之氣, 緩一緩, 諗一諗, 事情是有轉寰餘地的。否則, 香港人今次好清晰, 不撤回條例, 寸步不讓, 暑假前的立法會會議, 一個都開不了。「北京政府遞奪自由」, 如此頭條, 日日上各國際報章頭條, 中國外交部日日比人問, 最慘原意並非如此。如此後果, 一個小小的特首, 真的承擔得了?

痛心香港, 希望此地福大, 大步跨過。

2019年5月28日 星期二

打工 VS 創業

呢半年黎思考左好耐呢個問題,得出幾個諗法,同大家分享下。可能很錯, 望高人指正。

其實正常人都唔會亦唔應該走去做生意的,計死數,你打工係月月有糧出, 創業係upfront 就比錢,承擔所有責任,日日追Sales Figure就係為左養活班伙計,然後都唔知有幾多落自己袋。一輸錢起黎係好似傷口流血不止咁。

--> 做生意一定要追求超高回報, 如果做生意係為左賺1萬幾千, 咁不如努力打工升到職好過了。回報及風險成正比,創業超高風險, 要望住超高回報黎部署。

打工其實頭幾年加人工好快, 1萬蚊起錶, 做得好, 應該5年點都有2萬, 10年加3-4倍絶不過份(一定要跳槽)。但問題來了, 一般來說, 如果唔係所有精神時間放份工上, 又唔係打工皇帝, 打工時間越長, 其實Growth 愈低, 圖上來說係Negative Exponential Distribution Function.

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呢種圖形, 隨住年齡增長, 好大機會之後係會變成拋物線下跌。比較好既狀況, 係一直保持住, 但亦鮮有能突破再向上。對年輕人來說, 其實係一個CAP.

打工掉返轉, 係行緊Exponential Growth. 一開始係好L慘, 又無人工出, 又無資產, 又無人脈, 又無生意, 咩L都無, 但正常黎講, 時間愈長, 愈有機會突破。而且, 一突破了框框, 向上就係Blue Sky. 呢個天空係好少打工能夠掂到。
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-->打工可能一生40年工作生涯靠埋投資等等可揾到2-3千萬? 應該是可以的。但要短時間接觸再上面的區域係IMPOSSIBLE. 唔係講緊要追到女神嗰種IMPOSSIBLE, 係要女神追返你轉頭但你完全不感興趣嗰種IMPOSSIBLE.

打工很體面, 但生活很困難。創業很困難, 但生活可很體面。我真的不知道這2句話是不是李嘉誠先生所說, 但很有哲理。當你揾緊10萬8萬時, 晚上有時想同個仔玩下無聊遊戲都係奢侈品時, 其實生活有什麼樂趣?

在追逐高人工的路上, 慢慢我地都忘記點解要追逐高人工。相反, 如果創業係可以維持到基本生活, 反而時間上係可以彈性得多。

-->維持到基本生活後, 其實創業反而係好出路, 前路的CAP 沒頂, 生活彈性又增加。我諗起有時候去食Tea, 成間餐廳無人, 食物又平。呢啲質素就係時間彈性換返黎既價值。

你打緊既工, 有什麼是你自己的? 其實我好有ownership mindset, 自己做既野就係自己野。但抽離少少, 公司最後真的會珍惜我呢種員工嗎? 珍惜又會唔會有咩Reward 比返? 當你老闆都只係打工仔既時候, 你憑咩覺得佢要珍惜你呢種員工?

-->講到尾, 打工既野就好似Copyright statement 咁, 你做既野一切版權都屬於公司, 你唔好以為可以攞走任何一部份。創業就係, 整出黎係垃圾, 嗰件垃圾仍然係你的。

你可能問我係咪痴左線, 有份薪高糧準既工作唔做, 中坑學人走去創業!? 其實我問過自己呢個問題不下100次。但當發現處理自己野時嗰種實在感, 比起幫人打工搏老命的悲哀,我開始慢慢明白自己既諗法。

無左份工, 揾得返嗎? 應該得既。

無左個機會, 揾得返嗎? 未必得了。







2019年4月29日 星期一

國情的體會

最近好少時間在香港, 一係去旅行, 一係在內地工作。

由於工作關係, 接觸到頗多內地地方政府層面及小商家的運作。有幾多深刻體會, 特此一記:

1. 內地搞消防, 食品衞生, 水質檢查, 安全生產等等的條例及操作嚴過香港極多。嚴到你係想行一步都難。所以才會做成走後門的壞習慣, 嚴到咁, 你無VIP 通道點通過到?

2. 內地工程速度真心宇宙最快, 工人多, 勤力, 揾條命搏。但副作用係手工差, 如果有好的監工, 的確可以又快又靚。

3. 內地的小老闆們的創業心好強, 而且都有大心臟。可能無工打的機會成本細, 大部份都想line up 股東然後創業, 因為市場大, 一成功就發到豬頭, 就算唔成功, 得到既經驗值都好多。呢份growth mindset 真係香港人需要學習。係有種野性, 狼性, 有少少亂黎, 但算係叫講道理(至少表面上)既一隻狼。

4. 由於不停地創業, 我估內地小公司的死亡數字一定高得驚人。但100間總有一間正野,亦因為咁, 成日有小店舖彈出黎, 服務/質素都非常好,再有資金點化一下, 必定大有前途。市場既生命力就係咁樣出黎。不過內地創業是個鱷魚潭, 因為今天你整了一個product, 明天隔離店又出了一個99%相似的產品。試問咁樣經營環境出黎既品牌, 生命力如何能不強。香港則慘在租金貴, 基本上連鎖店舖鋪天蓋地, 小公司要突圍亦是困難。

5. 好多人吹北上廣深GDP 超香港,其實GDP 超越正常不過, 以深圳為例, 人口2000萬 (未計啲非常住)。GPD 一樣即per capita 係香港1/3. 就算每年growth 超香港5%, 都重要22年(岩岩好2047左右) 先會翻多2倍。所以北上廣深高速發展, 香港就相對成熟。各有各好, 不宜妄自菲薄。亦解釋點解咁多150個人會日日落黎。

6. 內地年輕人對IT 方面的認知好開放及強。由於從小在淘寶及微信的氛圍下成長, 對於各平台的接口或運用都頗純熟。由於數學底子強, 服從性高, 簡單的programming 或後台處理做得好快(當然有啲錯處)。呢方面可能係我呢啲中坑感覺較弱追唔上, 但從我見姪仔/女的情況看, 我不覺得香港小朋友在這方面有適當的教育, 很大機會在未來AI 橫行的世代落後於形勢。中坑父母有點責任呢。

7. 高鐵對好多香港人黎講可有可無, 但在內地高鐵使用量真係超級誇張,由於地大,太多時候家人分隔, 每逢長節就要回鄉, 講得好聽啲好似東京打工仔要搭JR 返長崎探父母, 只係一諗起係北京返貴州既情況就無曬日本鄉愁風味了。5.1 假我聽聞高鐵飛都係要1個月前買定。當越黎越多內地人住九龍站或奧運, 高鐵的使用率重會提高。


2019年3月24日 星期日

入手香港樓C

睇樓睇左4個月,一直物色自己住緊嗰區3房單位,最後反而入左個市區細單位。不是龍床盤嗰種細法,3百幾呎,住得人的。

呢幾個月市場如之前所說,新盤開得好貼二手價,而變化係二手業主企得越黎越硬。

新盤無論係上源, 逸龍灣, LP6, 瑧尚, 凱滙, 甚至係新地既downtown 38, 雲滙等等頭一兩批都係無限接近同區2手價,最多貴10%。頭1-2批屯門9000-11000/呎, 白石角12000-14000/呎, 觀塘16000-18000/呎,土瓜灣16000-18000/呎。

原因係1.年頭發展商賣樓部有跑數壓力,2. 上年下半年賣得少,今年貨尾多,怕空置稅,3. 我估發展商賣樓部會參考CCL, 叫做有調整, 有個藉口壓少少價比老細批。

相反,3房單位的二手業主心態強,個價硬過條鐵,不停話有得傾,但到最後反而係極貼市。連股市升多啲,業主都要factor in 埋。 都理解既,業主正常得1-2層樓喺手,賣時當然好謹慎,食盡個價。呢方面,呢段時間發展商反而感覺較為慷慨。

同埋二手實盤極少,主區黎黎去去都得嗰5-6個盤,其中得1-2個岩心水,好難說服太太求求其其買個成千萬樓。

原先想在住緊既附近入手大單位,作3-5年長遠打算。不過同太太幾次辯論後,我覺得佢有道理。太太的反建議,先係我轉駄主因。

太太當然都離不開為小兒打算。小兒N班出九龍讀,好大機會K 都會繼續九龍區。大人日日來回新界九龍就可以,小朋友要咁樣捱實在不是辦法。同埋太太鐘情鐵路盤,唔似我咁,性本愛丘山,鐘意寧靜翠綠。太太亦覺得依家係夠住 (呢啲女人真聚得過, 哈哈),只係將來有機會再有小孩先唔夠,樓市癲到咁,我地既剛需不夠剛,投資樓亦有,實在不用咁急。如果我要再落注,就買多個細單位投資,將來做租租族的flexibility 亦大。太太亦認為銀碼細少少,就算係我所講股市熊3戲肉未到的話,仍係進可攻,退可守。

明白了太太的想法,被佢完美KO後,又見市區新盤細細粒易食,入左幾個盤的飛後,很幸運地抽到前籌,所有野就順理成章了。

17年入虎門樓, 18年入日本樓, 19年入香港樓。今年的大投資項目叫做超快地完成左,餘下時間可安心工作,思考將來。

感恩。

2019年3月18日 星期一

導你入坑系列 - 夢幻模擬戰

由細到大都好鐘意戰棋類遊戲,炎龍騎士團,光明與黑暗,機戰系列等等,全都係童年回憶。

之前見到廣告話夢幻模擬戰出左新一集,以為係單機遊戲,當然download 落黎玩下,點知係手遊...+_+ 一玩都知中伏,結果都係抵抗唔到誘惑,順利入坑,玩到不能自拔。


我無諗過戰棋類遊戲可以出手遊。本身戰棋類遊戲玩家大多是精過鬼的計數人,唔會咁易課金去玩。戰棋類本質亦適合單機遊戲多點,你捉象棋都好少4 Play 咁玩啦。

今次夢戰整個系統非常有驚喜及豐富,首先就係傳統揾聖劍劇情作為主線,照顧左我呢類食古不化既玩家先。然後副線就係歷代夢戰的劇情篇章,等玩家可重温1-5代的單機劇情。副線中加入精英難度,又係對準一批自認計數好叻的戰棋類老玩家。

之後就係手遊既元素,可召喚出歷代既角色幫手打劇情,咁一講召喚其實就係課金啦,你唔比錢點會比最強既角色你? 跟手仲有武器,附魔(武器的特殊能力),角色碎片(升級唔係升level加最多野,係升角色既星數加最多技能點),兵種,角色換裝etc... CLS 我第一次見識手遊點樣塗毒年青人。抽10次角色要$38, 換個裝又$50。小數怕長計,每日課幾十,好快就一千幾百...... 我就話中坑純享受下回憶的味道,年青人賺1-2皮又課金點儲錢呀....

另外,戰棋類重可以組隊打任務。真係象棋4Play 既玩法,其實滿有趣,同同伴要有溝通,講技能配合,又有機會睇下啲重課玩家既角色強到如何變態,同單機計數咁玩又有另一番樂趣。

最後就係超動聽既音樂,20年前既配樂,依家聽返仍然極為激昂刺激。可以將老化既戰棋Game 復活, 大廠Masaya 果然厲害。如果大家都係夢戰Fans, 的確可以一玩,只要唔沉迷就可以了,哈哈。

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投資方面,股票上上星期減了大股,上星期亦再清埋餘下的大股,75%倉都係收息股。但MPF 近日就減至20%了。上年8月開始入的(26000 - 27500點左右)MPF,近日逐步收割,回報我無精準計過(因為有3個MPF account....),反正成個MPF 組合計已超過33000點時的高位了。

樓方面,努力傾緊,最近有啲新盤我都頗有興趣,睇下最後結果會如何。

虎門樓最近換左租客,由退租到租返出去只係18日時間。本來可加租5%, 最後個租客很合眼緣,睇落乾乾淨淨,都係用返舊租金RMB2000租出。虎門如我所料,唔係好似深圳咁聚集高收入人士,但卻有班深圳邊緣人總會租住先。例如工廠工,老公在深圳打工,家人留在虎門的家庭,外地來希望下一站深圳既年青人, etc.

不過唔好既地方就係租金amount 太細,上落或睇維修個time/traveling cost 變得好大,下次要考慮埋呢一點。anyway, 都叫做大灣區有個物業,同埋高鐵15分鐘/30分鐘去到深圳北/九龍站真係好爽下。