瑣事幾則

 中秋佳節，無心工作，寫下文希望快啲可食中秋飯 XD

1. 共同富裕下香港地產商的應對之道

已有很多傳媒大唱香港地產商死得，香港樓市又死得。不要信...... 香港樓市的根本問題係供應不足，地產商捐下地走唔甩，但睇唔到任何理由中央要強行回收私人土地作發展。如果中央強行回收私人財產，將係中國浩劫，完全沒看到端倪會有呢個情況發生，切忌人云而云。

香港地產商第一係要加速推進公私營合作項目，第二係捐下地做慈善，第三係起樓後要薄利。如果真係香港樓宇供應能夠加速，加倍，將係香港人之福。我相信如供應量追上，單單是就業以及財富效應已可非常厲害，結局不一定是樓價跌。

仲有一招要過比地產商，最近所有政策都係針對人口問題。所以地產商要將資源用於鼓勵生育上，自然會行得正企得正 XD

2. 恒指爆完又爆的應對之道

老老實實，最大風險黎自美股。美股一個調整，可能令全球資本市場大吃驚風散。尤其恒指，左一巴右一巴係有少少機會會穿上年3月底...... 不過我係燈神，睇下就算了。我完全沒有說美股不好，美股勁既公司重好多添，但物極必反喺股市係真理，係人心。投資美股的朋友要步步為營了。

相反，我覺得港股及A股係可以慢慢物色合適的投資目標，留待美股調整後再布局。暫時港股最強的Sector 睇落仍然係醫藥, 消費及電相關。如此政治大局下，全球無樂土，要想突破自己，是時候要適當地做點全球的資產配置。

3. 風起雲湧下的教育應對之道

未來需要的技能與閱歷，中文要好，英文要好，要懂中國文化，要識西方禮儀。要懂電腦程式，又要有創意萬千的腦袋。未來是超級醫藥，太空科技，人工智能，metaverse 的年代。全球最大消費市場在中國，最好的大腦暫仍在西方。

小孩最可貴的是那顆自由的腦袋，但如果不是最尖端的人才，面對最大市場卻是最容易生活。立足香港，有定後路走向全球似乎是可取之選。沒有必要衝動決定，多理解未來世界才確定路向也不遲。

各位中秋節快樂, 人月兩團圓, 珍惜家人相處的時間!